恆ONE
桃園市桃園區 備查 80 戶
解約比例在多數建案範圍內累計簽約46
累計解約0
已售出46
銷售率57.5%
簽約與解約累計
累計簽約
累計解約
這棟走了多久
- 建造執照核發
民國113年5月27日 - ↓ 1 個月
- 開始預售（首筆簽約）
113/6以首筆簽約的月份為準，實際開賣日可能更早 - ↓ 2.4 年（至今）
- 尚未完工登記備查資料還沒有第1次登記日期
建照核發後多久完工沒有定數：全站已完工建案的中位工期是 2.5 年，但四分之一超過 3.2 年。本站不做完工日期預估——能算出工期的樣本全是已完工的案子，真正延宕或停工的案子根本不在樣本裡，推估會系統性低估風險。
日期全部取自官方申報值：建照核發日與第1次登記日期來自預售屋備查 資料，簽約與成交日期來自實價登錄。全國工期趨勢可以看這幾段 時間近年來怎麼變化。
建案資料
| 坐落 | 桃園市桃園區經國路與有恆路交叉口附近 |
|---|---|
| 起造人 | 中森建設股份有限公司 |
| 申報備查 | 民國112年9月13日 |
| 申報銷售期間 | 民國112年9月9日 至 民國115年12月31日 |
| 建造執照 | 109桃市都建執照字第會桃00918-3（民國113年5月27日核發） |
| 使用分區 | 商業區 |
| 主要用途 | G3店舖.G2一般事務所 |
| 主要建材 | RC造 |
附近建案比較
| 建案 | 距離(km) | 備查戶數 | 已售出比例 | 解約 | 中位單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 恆ONE本案 | — | 80 | 57% | 0 | — |
| 鴻築麗苑完工 | 0.1 | 294 | 100% | 1 | 44.1 |
| 中?時代廣場/中??GARDEN | 0.2 | 404 | 27% | 2 | 49.3 |
| 京懋有方 | 0.2 | 167 | 36% | 0 | 53.7 |
| 竹城旭川完工 | 0.2 | 110 | 67% | 3 | 48.3 |
| 竹城晴川完工 | 0.2 | 51 | 96% | 1 | 39.2 |
| 亞太嵿富完工 | 0.3 | 89 | 76% | 5 | 42.7 |
依座標直線距離排序，僅限有交易資料、備查座標可信的建案。色點代表該案解約比例在全國建案中的相對位置，非風險判定。
「已售出」取預售淨簽約（累計簽約−累計解約）與成屋已過戶戶數的較大者，銷售率＝已售出÷備查戶數。兩個數字都是下限：前者看不到完工後才賣的餘屋，後者看不到已簽約但尚未辦過戶的戶，取較大者仍然是下限。標「完工」的建案已完成第1次登記，完工後的銷售屬成屋買賣、不在預售登錄範圍內。
「中位單價」是該案最近 12 個有成交的月份的中位成交單價（萬元／坪），只計一般住家，已排除店面、辦公、一樓與特殊關係等非市場價的成交，並扣除已申報的車位價。⚠️ 各案的成交時間不同，這不是同一個時點的行情，不宜直接相減。顯示「—」的是沒有可用成交價的建案（例如只有店面、工廠，或成交全屬特殊交易）。