星都?

新竹縣竹東鎮　備查 1051 戶

⚠️ 本案已於 民國112年11月6日 完工登記。完工後的銷售屬成屋買賣，依規定登錄在另一份資料裡、不在預售屋登錄範圍內，本站尚未比對到本案的成屋登錄，上方數字只反映預售階段的去化，實際售出戶數可能更高。

簽約與解約累計

這棟走了多久

1. 開始預售（首筆簽約）110/8以首筆簽約的月份為準，實際開賣日可能更早
2. ↓ 1 個月
3. 建造執照核發民國110年8月4日
4. ↓ 2.3 年
5. 完工登記民國112年11月6日建物第一次登記，房子到這裡確定蓋好了

本案的建照核發日晚於首筆簽約，多為變更設計後重新核發（全站 254 案如此，已逐筆對照官方資料驗證），不是資料錯誤。

日期全部取自官方申報值：建照核發日與第1次登記日期來自預售屋備查 資料，簽約與成交日期來自實價登錄。全國工期趨勢可以看這幾段 時間近年來怎麼變化。

建案資料

附近建案比較

依座標直線距離排序，僅限有交易資料、備查座標可信的建案。色點代表該案解約比例在全國建案中的相對位置，非風險判定。

「已售出」取預售淨簽約（累計簽約−累計解約）與成屋已過戶戶數的較大者，銷售率＝已售出÷備查戶數。兩個數字都是下限：前者看不到完工後才賣的餘屋，後者看不到已簽約但尚未辦過戶的戶，取較大者仍然是下限。標「完工」的建案已完成第1次登記，完工後的銷售屬成屋買賣、不在預售登錄範圍內。

「中位單價」是該案最近 12 個有成交的月份的中位成交單價（萬元／坪），只計一般住家，已排除店面、辦公、一樓與特殊關係等非市場價的成交，並扣除已申報的車位價。⚠️ 各案的成交時間不同，這不是同一個時點的行情，不宜直接相減。標了年份的表示該案最後一筆成交已是那一年，數字更舊。顯示「—」的是沒有可用成交價的建案（例如只有店面、工廠，或成交全屬特殊交易）。