寬展越山
臺中市北屯區 備查 1 戶
解約比例在多數建案範圍內⚠️ 本案的已售出戶數明顯超過備查戶數，代表兩者不是同一批戶：最常見的原因是同一建案分期或分棟各自備查（這筆備查只涵蓋其中一部分，但交易是以建案名稱比對、會抓到全部），也可能是剛好同名的另一個建案。本案的銷售率不具參考價值，簽約與解約的絕對數字仍為官方申報值。本案不會出現在任何排行榜中。
⚠️ 本案已於 民國113年10月4日 完工登記。完工後的銷售屬成屋買賣，依規定登錄在另一份資料裡、不在預售屋登錄範圍內，本站尚未比對到本案的成屋登錄，上方數字只反映預售階段的去化，實際售出戶數可能更高。
簽約與解約累計
成交總價走勢
單位萬元／戶，取每月成交案件的中位總價。本案是透天厝，官方對透天的成交不申報單價（連土地一起賣，每坪單價沒有可比性），所以改看總價；總價會隨各戶的地坪與建坪不同而變動，不能與大樓的每坪單價相比。 ⚠️ 每月的中位數會隨當月賣出的是哪些戶而變動（各戶的地坪、建坪大小不同，總價本來就有高有低）， 單月起伏不一定是行情在變。 「附近建案比較」表格裡本案的數字，取的是這兩段合起來最近 12 個有成交的月份， 不會停在完工那一刻。
這棟走了多久
- 建造執照核發
民國110年9月16日 - ↓ 1.2 年
- 開始預售（首筆簽約）
111/12以首筆簽約的月份為準，實際開賣日可能更早 - ↓ 1.8 年
- 完工登記
民國113年10月4日建物第一次登記，房子到這裡確定蓋好了
日期全部取自官方申報值：建照核發日與第1次登記日期來自預售屋備查 資料，簽約與成交日期來自實價登錄。全國工期趨勢可以看這幾段 時間近年來怎麼變化。
建案資料
| 坐落 | 臺中市北屯區松強一街 |
|---|---|
| 起造人 | 寬展建設股份有限公司 |
| 申報備查 | 民國111年12月20日 |
| 完工登記 | 民國113年10月4日 |
| 建造執照 | 110中都建字第01942號（民國110年9月16日核發） |
| 使用分區 | 第一種住宅區 |
| 主要用途 | H2住宅 |
| 主要建材 | 鋼筋混凝土造 |
附近建案比較
| 建案 | 距離(km) | 備查戶數 | 已售出比例 | 解約 | 中位單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寬展越山本案完工 | — | 1 | 400%＊ | 0 | 6,160萬/戶 |
| 愛臻邸完工 | 0.2 | 185 | 99% | 1 | 49.4 |
| 綠洲泳池完工 | 0.2 | 4 | 50% | 1 | 6,400萬/戶 |
| 豐潤自在完工 | 0.2 | 8 | 12% | 1 | 8,473萬/戶 |
| 有愛臻邸 | 0.3 | 60 | 67% | 2 | 77.6 |
| 大毅MEHO | 0.3 | 92 | 20% | 3 | 70.5 |
| 德鑫森PARK | 0.3 | 162 | 35% | 4 | 66.5 |
依座標直線距離排序，僅限有交易資料、備查座標可信的建案。色點代表該案解約比例在全國建案中的相對位置，非風險判定。
「已售出」取預售淨簽約（累計簽約−累計解約）與成屋已過戶戶數的較大者，銷售率＝已售出÷備查戶數。兩個數字都是下限：前者看不到完工後才賣的餘屋，後者看不到已簽約但尚未辦過戶的戶，取較大者仍然是下限。標「完工」的建案已完成第1次登記，完工後的銷售屬成屋買賣、不在預售登錄範圍內。
「中位單價」是該案最近 12 個有成交的月份的中位成交單價（萬元／坪），只計一般住家，已排除店面、辦公、一樓與特殊關係等非市場價的成交，並扣除已申報的車位價。⚠️ 各案的成交時間不同，這不是同一個時點的行情，不宜直接相減。標「萬/戶」的是透天厝：官方不申報透天的單價，改列中位總價，不能與每坪單價相比。
＊ 該案已售出遠超過備查戶數，多為同一建案分期／分棟各自備查（備查那筆只涵蓋一部分），比例僅供參考。