喜來登
臺中市龍井區 備查 3 戶
解約比例在多數建案範圍內⚠️ 本案已於 民國113年1月9日 完工登記。完工後的銷售屬成屋買賣，依規定登錄在另一份資料裡、不在預售屋登錄範圍內，本站尚未比對到本案的成屋登錄，上方數字只反映預售階段的去化，實際售出戶數可能更高。
簽約與解約累計
成交總價走勢
單位萬元／戶，取每月成交案件的中位總價。本案是透天厝，官方對透天的成交不申報單價（連土地一起賣，每坪單價沒有可比性），所以改看總價；總價會隨各戶的地坪與建坪不同而變動，不能與大樓的每坪單價相比。 ⚠️ 每月的中位數會隨當月賣出的是哪些戶而變動（各戶的地坪、建坪大小不同，總價本來就有高有低）， 單月起伏不一定是行情在變。 「附近建案比較」表格裡本案的數字，取的是這兩段合起來最近 12 個有成交的月份， 不會停在完工那一刻。
這棟走了多久
- 建造執照核發
民國110年3月5日 - ↓ 12 個月
- 開始預售（首筆簽約）
111/3以首筆簽約的月份為準，實際開賣日可能更早 - ↓ 1.9 年
- 完工登記
民國113年1月9日建物第一次登記，房子到這裡確定蓋好了
日期全部取自官方申報值：建照核發日與第1次登記日期來自預售屋備查 資料，簽約與成交日期來自實價登錄。全國工期趨勢可以看這幾段 時間近年來怎麼變化。
建案資料
| 坐落 | 臺中市龍井區大順街 |
|---|---|
| 起造人 | 青岩建設有限公司 |
| 申報備查 | 民國110年12月28日 |
| 完工登記 | 民國113年1月9日 |
| 建造執照 | 110中都建字第00624號（民國110年3月5日核發） |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 主要用途 | 住家用 |
| 主要建材 | 鋼筋混凝土 |
附近建案比較
| 建案 | 距離(km) | 備查戶數 | 已售出比例 | 解約 | 中位單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 喜來登本案完工 | — | 3 | 67% | 0 | 3,458萬/戶 |
| 東海臻鑽完工 | 0.1 | 4 | 100% | 1 | 3,810萬/戶 |
| 允將青曦完工 | 0.8 | 150 | 42% | 1 | 46.7 |
| 茂洋晴山洋洋完工 | 1.0 | 80 | 91% | 1 | 42.0 |
| 田庄序 | 1.0 | 41 | 59% | 0 | 35.9 ’24 |
| 國聚之璟完工 | 1.1 | 120 | 99% | 2 | 39.8 |
| 精銳 WORLD | 1.1 | 144 | 96% | 1 | 53.8 |
依座標直線距離排序，僅限有交易資料、備查座標可信的建案。色點代表該案解約比例在全國建案中的相對位置，非風險判定。
「已售出」取預售淨簽約（累計簽約−累計解約）與成屋已過戶戶數的較大者，銷售率＝已售出÷備查戶數。兩個數字都是下限：前者看不到完工後才賣的餘屋，後者看不到已簽約但尚未辦過戶的戶，取較大者仍然是下限。標「完工」的建案已完成第1次登記，完工後的銷售屬成屋買賣、不在預售登錄範圍內。
「中位單價」是該案最近 12 個有成交的月份的中位成交單價（萬元／坪），只計一般住家，已排除店面、辦公、一樓與特殊關係等非市場價的成交，並扣除已申報的車位價。⚠️ 各案的成交時間不同，這不是同一個時點的行情，不宜直接相減。標「萬/戶」的是透天厝：官方不申報透天的單價，改列中位總價，不能與每坪單價相比。標了年份的表示該案最後一筆成交已是那一年，數字更舊。