微笑美樂

臺中市梧棲區　備查 32 戶

⚠️ 本案已於 民國114年7月22日 完工登記。完工後的銷售屬成屋買賣，依規定登錄在另一份資料裡、不在預售屋登錄範圍內。實際累計售出戶數會高於這個數字（見下方完工後的實際去化）。

簽約與解約累計

成交單價走勢

取每月成交案件的中位單價，已排除車位價金與車位面積（採官方申報單價）。

完工後的實際去化

資料來自內政部成屋買賣實價登錄。預售合約在交屋過戶時會再登錄一次（交易日期沿用當初簽約日），所以「其中預售期間簽約」那 26 戶與上方的累計簽約是同一批，兩者不能相加。以不重複門牌計戶，同一戶轉售多次只算一戶；最近一筆成交 113/6。

⚠️ 建商尚未售出、或已售出但尚未辦理過戶的戶數不會出現在這裡，因此這是已確定成交的下限。另外，官方的成屋資料沒有建案名稱，本站是靠「同一戶的預售與成屋登錄在交易日、總價、移轉層次三者完全相同」找出本案的真實門牌後再歸戶，非官方標註，可能有極少數誤差。

建案資料

附近建案

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• 禾立興 。梧同墅臺中市 · 0.1 公里
• 仁里晴美臺中市 · 0.2 公里
• 梧桐臺中市 · 0.2 公里
• 聖揚晴空2臺中市 · 0.3 公里
• 貴臨狀元第三期臺中市 · 0.4 公里

依座標直線距離排序，僅限有交易資料、備查座標可信的建案。